Assurance professionnelle diagnostiqueur immobilier : combien ça coûte ?

Vous êtes diagnostiqueur immobilier ? La Responsabilité Civile Professionnelle est une assurance essentielle qui vous couvre pour les dommages causés à autrui dans le cadre de votre activité.

La RC pro diagnostiqueur immobilier est-elle obligatoire ? Combien coûte-t-elle ? Que couvre la RC pro expert immobilier ? Coover décrypte pour vous les informations essentielles à savoir, les tarifs, les garanties comprises et vous aide à trouver le meilleur contrat.

Diagnostiqueur immobilier, l’assurance RC pro est-elle obligatoire ?

Le diagnostic immobilier impose légalement la souscription d'une assurance RC pro. En effet, cette activité fait partie des professions réglementées soumises à l'obligation d'assurance Responsabilité Civile professionnelle à minima.

Il peut s'agir d'un contrat spécifique, c'est-à-dire une RC pro diagnostiqueur immo uniquement, ou bien une couverture plus large dédiée par exemple aux prestataires de services, aux professions de l'immobilier... Cependant, le contrat doit respecter la garantie minimale fixée à 300 000 € par sinistre et 500 000 € par an.

Le diagnostiqueur immobilier réalise les différents diagnostics techniques immobiliers nécessaires à la vente et à la mise en location d’un logement ou d’un bâtiment. Son rôle est déterminant puisqu'il permet d'identifier les risques environnementaux et sanitaires d'un bien (amiante, termite, gaz, plomb...).

Comment trouver une assurance professionnelle expert immobilier ?

Demander des devis à différents assureurs vous permettra de trouver l'assurance la plus adaptée à votre activité professionnelle et au meilleur prix. Pour cela, plusieurs solutions s'offrent à vous :

• Vous rendre en agence : vous pouvez prendre rendez-vous directement auprès d'un conseiller pour obtenir un devis personnalisé. Mais si vous voulez vraiment comparer les offres et trouver la meilleure du marché, vous rendre en personne chez chaque assureur peut être très chronophage !
• Demander des devis sur les sites des assureurs : la plupart des compagnies d'assurance permettent de répondre à un court formulaire en ligne pour obtenir un devis. Mais c'est une solution qui demandera également un certain temps.
• Utiliser un comparateur en ligne : un tel outil étudie le marché pour vous selon les informations que vous renseignez. En quelques clics, vous obtenez des devis correspondant à votre demande, et pouvez voir quelle offre est la plus intéressante en termes de prix mais aussi de garanties, de conditions d'adhésion, etc.

Coover, courtier indépendant, a développé son comparateur en ligne gratuit et 100 % anonyme. Ainsi, pour trouver une RC pro expert immobilier, vous pouvez utiliser notre comparateur ci-dessous. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute question !

Quel est le prix d’une RC pro diagnostiqueur immo ?

Il est possible de trouver des contrats d'assurance RC pro diagnostic immobilier à partir de 450 € par an. Ce tarif dépend de plusieurs critères, notamment :

• Du chiffre d’affaires, réalisé ou prévisionnel en cas de création d’entreprise,
• Des caractéristiques de votre activité : ancienneté, localisation, effectif,
• Des antécédents d'assurance (quelle sinistralité ?),
• Du niveau de garantie choisi et des garanties optionnelles qui peuvent être rajoutées, telles que la protection juridique par exemple,
• Du niveau de franchise et les plafonds d’indemnisation. Il est recommandé de sélectionner un plafond de couverture au moins égal au chiffre d’affaires. En effet, plus l’activité d’un expert immobilier est importante, plus le montant du risque encouru est élevé en cas de sinistre.

Que couvre une assurance RC pro diagnostic immobilier ?

En cas de faute, omission, négligence du diagnostiqueur immobilier entraînant un dommage à autrui, c'est l'assurance RC pro qui couvrira l'indemnisation de la victime. La RC professionnelle peut également intervenir lorsque la responsabilité du professionnel est mise en cause en cas de défaut de conseil, de manquement contractuel, etc.

La responsabilité du diagnostiqueur immobilier est engagée lors de ses diverses missions. Une erreur ou une omission peut avoir de lourdes conséquences, financières, sanitaires, etc. Par exemple, si vous ne détectez pas de problèmes d'amiante d'une maison avant sa vente, ses propriétaires peuvent se retourner contre vous pour obtenir réparation. Mieux vaut souscrire une assurance complète, pouvant couvrir de multiples dommages.

En principe, une assurance RC pro comprend également la garantie RC exploitation. Certaines offres comportent même une garantie protection juridique.

Diagnostic immobilier en auto-entrepreneur

Un diagnostiqueur immobilier peut exercer aussi bien en entreprise qu'en indépendant.

Pratiquer votre profession avec le statut auto-entrepreneur ne change en rien vos obligations. En cas de dommage, une Responsabilité Civile professionnelle vous sera toujours utile pour dédommager vos clients.

Diagnostiqueur immobilier, quelles autres assurances souscrire ?

L'assurance RC pro diagnostic immobilier est obligatoire pour exercer en toute légalité mais elle n'est pas la seule à envisager pour une activité sereine. Ainsi, voici toutes les autres assurances pouvant concerner le diagnostiqueur immobilier :

Contrats	Garanties	Tarifs
Multirisque Professionnelle	Obligatoire si vous exercez à votre compte. Pour couvrir les sinistres survenus sur vos locaux et biens professionnels et pouvant entraîner une perte d'exploitation. RC Pro non comprise.	A partir de 300 € / an
Protection Juridique	Fortement recommandée. Pour la prise en charge de vos frais de comparution et de défense en cas de litige porté devant un tribunal	Souvent incluse dans Multirisque ou RC Pro
Véhicule professionnel	Obligatoire si vous avez un véhicule de fonction. Pour être couvert en cas de sinistre survenu lors de vos déplacements professionnels.	A partir de 46 € / mois
Mutuelle santé kiné	Obligatoire si vous avez des salariés. Fortement recommandé si vous exercez seul (TNS). Pour être remboursé de vos dépenses de santé (mutuelle TNS)	A partir de 22 € / mois
Prévoyance	Fortement recommandée pour les professions libérales. Pour le paiement des indemnités journalières en cas d'arrêt de travail prolongé.	A partir de 26 € / mois