Comment trouver une assurance dommages ouvrage pas chère ?

Vous comptez réaliser des travaux pour une habitation neuve ou une rénovation ? Il va obligatoirement vous falloir souscrire une garantie dommages ouvrage pour être en règle. Oui, mais laquelle ? Car chaque assurance pratique des prix différents ! 

Alors comment trouver une bonne assurance dommages ouvrage pas chère ? Coover vous propose un article dédié pour vous aider à trouver la meilleure assurance dommages ouvrage à bon prix. 

À quoi sert l’assurance dommages ouvrage ? 

L’assurance dommages ouvrage concerne toutes les personnes qui font réaliser des travaux de construction. Dès le lancement d'un chantier, il faut souscrire à une garantie dommages ouvrage selon la loi Spinetta. Cette garantie est également obligatoire pour des travaux de rénovation.

Ainsi l’assurance couvre toutes les réparations en cas de désordre qui interviennent après la réception des travaux et qui sont de nature décennale. Cette garantie dure donc pendant 10 ans. 

Dans le cas où le sinistre n’engage pas la responsabilité décennale du constructeur, l’assurance dommages ouvrage vous couvre quand même en accélérant les indemnisations pour une reprise rapide des travaux. 

Les établissements de crédits demandent une attestation d'assurance dommages ouvrage pour vous octroyer un prêt pour financer vos travaux.

Est-il possible de trouver une assurance dommages ouvrage pas cher ? 

La loi qui ne fixe pas de règle concernant le prix de l'assurance dommages ouvrage. Ce sont donc les compagnies d'assurance qui fixent les prix en matière de dommages ouvrage. Pour établir ces tarifs, des critères sont pris en compte comme par exemple la nature ou le coût des travaux … 

D’une marque d’assurance à une autre, les tarifs proposés sont très variables. Il est souvent difficile de trouver la bonne affaire.

La meilleure solution est donc de passer par un courtier d’assurance. Il sera en mesure de trouver la meilleure assurance dommages ouvrage pour votre situation et au meilleur prix. 

Vous pouvez également visiter notre comparateur d’assurances dommages ouvrageOu obtenez en quelques clics une simulation d’assurance dommages ouvrage adaptée à votre situation.

Nos conseils pour diminuer le coût de l’assurance DO

Plusieurs solutions s’offrent à vous pour obtenir une garantie dommages ouvrage (DO) moins chère. Vous pouvez par exemple demander une DO sans étude de sol afin d’économiser cette partie du budget. 

1 - Dois-je opter pour une DO sans étude de sol ?

Une étude de sol coûte entre 1 000€ et 2 000€. Il faut savoir que les compagnies d’assurance proposent une réduction jusqu’à 15% sur le montant de la garantie DO si l’assuré en a fait réaliser une. En fonction du tarif de la prime d’assurance, il peut être plus avantageux de ne pas faire d’étude de sol. 

C’est pourquoi certains assureurs proposent des contrats DO sans étude de sol. Mais dans ce cas, cela concerne uniquement les travaux de construction ou rénovation inférieurs à 300 000€. 

2 - Bénéficier d’une DO sans maître d’oeuvre ou architecte

Vous pouvez choisir d’être couvert par une garantie dommages ouvrage sans maîtrise d'œuvre. Cela vous permettra également d’économiser le coût d’un maître d'œuvre qui s'élève en moyenne entre 5% et 12% du coût total des travaux.   

Plusieurs contrats d’assurance dommages ouvrage sans maître d'œuvre sont disponibles pour les travaux d’une valeur inférieure à 300 000€ ; ou sans architecte pour des biens de moins de 150m2 habitable. 

3 - Limiter les frais avec une assurance dommages ouvrage partielle

Pour payer moins cher, on peut aussi opter pour une assurance dommages ouvrage partielle, c’est-à-dire qu’elle ne couvre pas l’ensemble du bien mais plusieurs lots. Si un assureur la propose, vous pouvez choisir de ne pas couvrir certains lots comme le hors d’eau hors d’air par exemple. Cela diminue le montant des travaux à garantir et par conséquent le coût  de l’assurance baisse à son tour. 

N’hésitez pas à utiliser un comparateur d’assurance en ligne pour trouver votre garantie dommages ouvrage partielle. 

4 - Faire appel à un courtier sans frais de dossier 

Si vous utilisez les services d’un courtier en assurance, vérifiez qu'aucun frais de dossier ne s’ajoute en supplément de la prime.  

Attention : mieux vaut souscrire auprès d’un assureur français et reconnu. 

Combien coûte une assurance dommages ouvrage en 2021 ?

Le prix de l’assurance dommages ouvrage pas chère varie en fonction du montant des travaux, de la nature du chantier (construction ou rénovation), et de la destination du bâtiment (vente, location…). 

Retrouvez ci-dessous un tableau avec différents exemples de tarifs de dommages ouvrage : 

OuvrageCoût de l'ouvragePrix moyen assurance dommages ouvrage
Extension de maison particulière70 000 €2 650 €
Construction d'une piscine32 000 €1 900 €
Construction d'un chalet318 000 €6 871 €
Rénovation d'une ferme213 000 €3 598 €
Agrandissement d'une villa 100 000 €3 130 €
Tarif assurance dommage ouvrage 2021

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