Chaque entreprise du bĂątiment est dans lâobligation de souscrire une assurance dĂ©cennale. Faute dâassurance, les entreprises engagent directement leur responsabilitĂ© civile dĂ©cennale en cas de dommage. Vos clients vous demanderont certainement une attestation avant un dĂ©but de chantier.
Ă quoi sert vraiment lâattestation de garantie dĂ©cennale ? Concerne-t-elle les sous-traitants ? Comment en obtenir une ? Nous vous expliquons tout dans notre article.
Sommaire
Quâest-ce quâune attestation assurance dĂ©cennale ?
En tant que professionnel du bĂątiment, vous ĂȘtes dans lâobligation de fournir une attestation dâassurance dĂ©cennale Ă vos clients pour lesquels vous rĂ©alisez des travaux de construction ou de rĂ©novation. Cela permet de leur prouver que vous ĂȘtes bien couvert en cas de dommages survenus sur vos chantiers.
Lâattestation de garantie dĂ©cennale reprend les informations relatives Ă votre contrat dĂ©cennal, Ă savoir :Â
- lâĂ©tendu de vos garanties ;
- la nature des garanties ;
- la zone géographique.
Le contrat d'assurance dĂ©cennale contient Ă©galement la responsabilitĂ© civile professionnelle, ainsi que dâautres garanties telles que la protection juridique. Ces informations seront aussi mentionnĂ©es sur l'attestation.
Le contrat dâassurance dĂ©cennale doit avoir Ă©tĂ© souscrit avant le dĂ©but des travaux, et ce document sera donc demandĂ© par les maĂźtres dâĆuvre avant de vous attribuer un chantier.
Lâattestation dâassurance dĂ©cennale est valable 1 an. Sachez que le contrat de garantie dĂ©cennale se reconduit de maniĂšre tacite. Chaque annĂ©e, vous recevrez une version actualisĂ©e de votre attestation dâassurance BTP.
L'attestation décennale est à distinguer de l'attestation nominative de chantier qui est un document délivré sur demande par l'assureur et qui ne concerne qu'un seul chantier.
Ă quoi sert lâattestation dĂ©cennale ?
Lâattestation dĂ©cennale est la preuve quâun professionnel du bĂątiment a souscrit un contrat de garantie dĂ©cennale.
En vertu de lâarticle 1792 du Code civil, les constructeurs sont considĂ©rĂ©s comme responsables des dommages subis sur les chantiers sur lesquels ils sont intervenus pour des travaux de construction ou de rĂ©novation. Le lĂ©gislateur entend par constructeur tous les professionnels du bĂątiment (que ce soit un entrepreneur, un promoteur immobilier, un maĂźtre d'Ćuvre, un architecte, un technicien, un bureau d'Ă©tude, etc) intervenant sur la construction ou la rĂ©novation dâun chantier. Leur responsabilitĂ© civile bĂątiment est engagĂ©e pendant une pĂ©riode de 10 Ă compter de la fin des travaux.Â
De nombreux professionnels du bĂątiment nâayant pas souscrit de garantie assurance se sont retrouvĂ©s en faillite. En effet, ces derniers, tenus responsables des sinistres ayant eu lieu sur leur chantier, se sont retrouvĂ©s endettĂ©s par le remboursement des dommages subis. Câest la raison pour laquelle, la garantie dĂ©cennale est absolument obligatoire pour toutes les entreprises du BTP. Dans ce cas, câest la sociĂ©tĂ© dâassurance qui prend en charge le coĂ»t des dommages. Les professionnels du bĂątiment seront uniquement redevables de la franchise (câest-Ă -dire la partie non prise en charge par lâassurance).
Par ailleurs, lâattestation dĂ©cennale protĂšge le client. En effet, grĂące au contrat dâassurance dĂ©cennale, celui-ci obtient un remboursement plus rapide en cas de dommage. Câest pourquoi, avant tout dĂ©but de chantier, les clients exigent impĂ©rativement une attestation dĂ©cennale. Ă dĂ©faut de fournir cette attestation, lâentreprise BTP ne peut commencer Ă travailler.
Dans certains cas, le maĂźtre dâouvrage peut demander une attestation dĂ©cennale nominative. Celle-ci atteste la protection dĂ©cennale dâun chantier en particulier.
Vos clients auront besoin de présenter votre attestation décennale à leur banque pour un financement des travaux ou à leur assureur pour mettre en place une assurance dommages ouvrage.
Comment obtenir une attestation décennale rapidement ?
Lâattestation dĂ©cennale doit impĂ©rativement ĂȘtre fournie avant le dĂ©but du chantier. Ă dĂ©faut, le constructeur ne pourra pas commencer les travaux. Il est donc primordial dâobtenir cette attestation le plus rapidement possible.
Voici les étapes à respecter pour obtenir son attestation dans les meilleurs délais :
- Choisir une assurance : la premiĂšre Ă©tape pour obtenir votre attestation dĂ©cennale est sans doute la plus importante. Le choix de votre assureur dĂ©terminera le prix de votre assurance et lâĂ©tendu de vos garanties. Pour cela, Coover vous propose son comparateur en ligne dâassurance dĂ©cennale. Gratuit, sans engagement et facile Ă utiliser, ce comparateur vous permettra dâobtenir des devis personnalisĂ©s afin de trouver la meilleure garantie dĂ©cennale.
- Ouvrir un dossier dâassurance dĂ©cennale : une fois que vous avez choisi votre assurance, vous devez dĂ©poser un dossier avec des documents justificatifs. En fonction des assureurs, ces documents varient. De maniĂšre gĂ©nĂ©rale, vous devrez fournir :
- un extrait K bis ;
- des justificatifs dâexpĂ©rience professionnelle ;
- une attestation de non-sinistralitĂ© dĂ©cennale, sâil y a lieu.
- Valider le contrat : dĂšs lors quâelle reçoit toutes vos informations, la sociĂ©tĂ© dâassurance validera ou rejettera votre dossier. En cas de validation, vous devrez payer et vous recevrez votre attestation dĂ©cennale en ligne. Par la suite, vous recevrez votre contrat par voie postale ou par email.
Ătapes | DĂ©lai | Conseils |
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Choisir une assurance | Quelques minutes | Utilisez notre comparateur pour obtenir plusieurs propositions |
Ouvrir un dossier dâassurance dĂ©cennale | 1 Ă 7 jours | Nous vous aidons Ă trouver un assureur rĂ©actif si vous ĂȘtes pressĂ© |
Valider son contrat | 1 heure | DÚs que le dossier est validé, vous n'avez plus qu'à payer pour avoir l'attestation |
Les sociĂ©tĂ©s dâassurance sont parfois frileuses Ă dĂ©livrer des garanties dĂ©cennales et il se peut que votre dossier soit refusĂ©. Si tel est le cas, sachez que notre Ă©quipe dâexperts est prĂ©sente pour vous afin Ă trouver une assurance dĂ©cennale.Â
ModĂšle d’attestation dĂ©cennale
Voici un exemple d'attestation décennale de la MAAF. Votre assureur vous fournira un document semblable chaque année d'assurance.
Attestation décennale : quelles sont les mentions obligatoires ?
Lâattestation dĂ©cennale Ă©tant un document indispensable pour tout chantier de construction, celle-ci est soumise Ă un certain formalisme.
Pour que lâattestation soit valide, les articles A 243-2 et suivants du Code des assurances impose que les informations suivantes soient mentionnĂ©es dans le contrat :
- Les coordonnĂ©es de lâassureur : il est possible de choisir un assureur Ă lâĂ©tranger. En revanche, celui-ci doit avoir lâautorisation dâexercer une activitĂ© dâassurance sur le territoire français.
- Les coordonnĂ©es de lâentreprise : cela comprend la raison sociale, lâadresse ainsi que la rĂ©fĂ©rence dâassurĂ©.
- Les dĂ©tails du contrat : lâattestation doit reprendre le numĂ©ro de contrat, sa date dâeffet et sa date de dĂ©livrance ainsi quâune signature de lâassureur.
- Les conditions dâapplication : il sâagit sans doute du plus important. Lâattestation doit Ă©videmment reprendre la pĂ©riode de validitĂ©, lâĂ©tendu de la garantie en termes dâactivitĂ©, de limite de montant et de valeur de lâouvrage assurĂ©.
Cette liste concerne les mentions obligatoires imposĂ©es par la loi. En revanche, il est tout Ă fait possible que lâassureur rajoute des mentions complĂ©mentaires. Sachez quâil ne peut en aucun cas limiter vos garanties.
DĂšs lors que vous recevez votre attestation, vĂ©rifiez bien que toutes les informations soient correctes, en particulier les conditions dâapplication du contrat.
Attestation décennale et sous-traitant : quelles spécificités ?
Lâobligation de souscrire une assurance dĂ©cennale ne concerne que les entreprises liĂ©es directement par le maĂźtre dâouvrage. Par consĂ©quent, les entreprises du BTP agissant en tant que sous-traitant ne sont donc pas concernĂ©es par cette obligation. Cependant, la souscription dâune assurance en responsabilitĂ© civile dĂ©cennale (RCD) reste fortement conseillĂ©e.
En effet, il est extrĂȘmement rare quâune entreprise du bĂątiment intervienne sur un chantier seulement Ă titre de sous-traitance. Il est probable quâelle effectue certains travaux directement en tant que constructeur et elle aura donc besoin de la dĂ©cennale.
Dâautre part, la loi Spinetta prĂ©voit le principe de responsabilitĂ© dĂ©cennale pour tout professionnel du bĂątiment pour les dommages causĂ©s sur ses ouvrages, et sans distinction du type de contrat liant les parties. Ainsi, lâentreprise ayant conclu un contrat de sous-traitance sera en droit de vous poursuivre afin dâobtenir rĂ©paration ou indemnisation pour les dommages subis par votre chantier.
Il vous est donc primordial d'avoir une assurance de responsabilité décennale pour que vous n'ayez pas à prendre en charge ces réparations ou indemnisations.
Attestation décennale artisan : quelles spécificités ?
Au titre de lâarticle 1792 du Code civil, dĂšs lors quâun artisan intervient sur un chantier pour des travaux de construction ou de rĂ©novation, il est dans lâobligation de souscrire une assurance dĂ©cennale.Â
Comme pour toute entreprise du bĂątiment, lâartisan en BTP est tenu de fournir une attestation dĂ©cennale avant le dĂ©but dâun chantier.
La loi Macron du 6 aoĂ»t 2015 impose Ă lâartisan dâaccompagner toutes ses factures ou devis de son attestation dĂ©cennale. Câest une maniĂšre de sâassurer que celui-ci respecte bien son obligation dĂ©cennale.
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