Vous envisagez de devenir contractant général ou contractant général bâtiment ?
Devenir contractant général ne se fait pas du jour au lendemain et il faut bien se renseigner avant de se lancer. Il n'est pas toujours facile de trouver les bonnes informations sur les études nécessaires, la formation, les salaires, les qualités requises pour ce métier etc...
Dans ce guide, retrouvez tous nos conseils concernant la formation à suivre pour devenir contractant général et les démarches pour y parvenir au mieux. Enfin, consultez la grille du salaire moyen d'un contractant général en région et à Paris.
Sommaire
Quelle est la formation pour devenir contractant général ?
Devenir contractant général construction sans diplôme
Il n'est pas possible de devenir contractant général sans diplôme. Un professionnel qui exercerait sans respecter cette obligation de diplôme s'exposerait à des sanctions pénales.
Les diplômes de contractant général
Vous pouvez devenir contractant général ou contractant général bâtiment après avoir suivi des études de contractant général. Voici où se former pour obtenir un diplôme de contractant général :
- grâce à un BTS bâtiment ;
- avec un BTS EEC (Etude et Economie de la Construction) ;
- avec un Master maîtrise d’ouvrage ;
- à l’aide d’un diplôme d’ingénieur.
Quelles sont les qualités pour devenir contractant général ?
L'activité de contractant général ou de contractant général construction requiert :
- de l'organisation, pour pouvoir gérer son équipe et ses chantiers ;
- un goût pour le travail d'équipe et être doté d'un bon relationnel , le métier de contractant général s'exerce rarement seul ;
- d'être capable de prendre des décisions et avoir un sens de la responsabilité ;
- de savoir respecter des contraintes et des délais ;
- d'être créatif et de proposer des solutions innovantes aux clients ;
d’avoir un goût prononcé pour le management et un sens de la communication développé.
Que fait exactement un contractant général ?
Le contractant général pilote un chantier du début (lors de la phase de conception) à la fin (jusqu’à la livraison). En effet, il supervise le bon déroulement du chantier. Il s’engage à respecter un budget, un délai et sur la qualité de l’ouvrage à livrer. Il choisit ainsi les prestataires intervenant sur le chantier, leur attribue une tâche et organise le planning des travaux.
Le contractant général a donc un rôle d’accompagnement et de conseil auprès des clients important. Il doit en effet être capable de les conseiller sur la réglementation en vigueur, les démarches administratives à accomplir ainsi que sur les matériaux à privilégier.
Ils doivent également être capables de faire face aux imprévus (intempéries, maladie d’un salarié etc.).
Quelle est la différence entre un contractant général et un maître d’oeuvre ?
Si leurs rôles sont extrêmement similaires, leurs responsabilités ne sont pas les mêmes. En effet, le contractant s’engage, via un contrat, à un prix et à un délai de livraison définitifs et fixés à l’avance. Il endosse ainsi une plus grande responsabilité car il ne peut ni faire varier le prix ni reporter la livraison du chantier. De plus, il est également responsable des prestataires intervenant sur le chantier.
Assurance contractant général
| Assurance | Caractère | Conseil | Tarifs indicatifs |
| Garantie décennale contractant général | Obligatoire | Ne tardez pas pour souscrire, car le tarif augmentera si vous avez exercé sans assurance | A partir de 2000 € / an |
| Mutuelle d'entreprise | Obligatoire | Comparez les contrats d'entreprise pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 25 € / mois |
| Mutuelle contractant général | Facultative | Comparez les contrats TNS pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 38 € / mois |
| Auto pro | Obligatoire | Vous pouvez utiliser votre assurance personnelle si vous déclarez à votre assureur l'usage professionnel de ce dernier | 50 € / mois |
| Prévoyance d'entreprise | Obligatoire pour certaines conventions collectives | La convention collective de votre société définit si la prévoyance est obligatoire et les seuils obligatoires de prestation à fournir à vos salariés | 27 € / mois |
| Prévoyance contractant général | Facultative | Grâce au contrat loi Madelin, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux | 27 € / mois |
| Multirisque professionnelle | Facultative | C'est la garantie indispensable si vous louez un local et si vous avez du matériel que vous désirez couvrir | A partir de 200 € / an |
L'assurance décennale doit être souscrite avant l'ouverture de votre premier chantier.
Le salaire d’un contractant général
Le salaire d'un contractant général est variable. Il dépend de la qualification, de la géographie, des compétences et de l'ancienneté dans la branche.
Voici les salaires moyens d'un contractant général constatés à Paris et en province :
| contractant général indépendant | contractant général construction salarié | |
| A Paris | Entre 3 000 € à 4 700 € par mois |
|
| En région | Entre 2 400 € à 4 400 € par mois |
|
Être contractant général auto-entrepreneur ou salarié ?
Le métier de contractant général construction salarié
Avantages d’être contractant général salarié
- Pas besoin de rechercher des clients ;
- Bon équilibre vie professionnelle et vie privée ;
- Sécurité de l'emploi et salaire perçu tous les mois quelle que soit l'activité ;
- Cadre de travail établi.
Inconvénients d’être contractant général salarié
- Perspectives d'augmenter son salaire limitées ;
- Contraintes liées au salariat (congés, horaires, décision etc...)
Le métier de contractant général auto-entrepreneur
Avantages d’être contractant général indépendant :
- Etre son propre patron donc avoir la liberté de prendre soi-même les décisions ;
- Développer des compétences commerciales ;
- Plus vous travaillez, plus votre salaire augmente et les revenus moyens des contractants généraux sont largement plus élevés chez les indépendants.
Inconvénients d’être contractant général indépendant :
- Nombreuses tâches administratives (Urssaf, impôts, assurance etc..) ;
- Grande compétition et stress important ;
- De nombreux frais pour un contractant général à son compte, dont la garantie décennale ;
- Incertitude sur les revenus que vous allez générer.
En résumé :
L'activité de contractant général à son compte présente de nombreux avantages et vous permettra de gagner plus d'argent sur le moyen et long terme. Cependant, être indépendant est plus exigeant, plus risqué et plus incertain.
Si vous êtes intéressé par l'activité contractant général mais que vous n'êtes pas sûr du format qui vous convient, nous vous recommandons de commencer à exercer en tant que salarié. Vous pourrez ensuite capitaliser sur votre expérience, votre réseau et exercer en en indépendant.
De plus, ce justificatif d'expérience vous permettra plus facilement de négocier votre prime d'assurance et d'obtenir un financement professionnel si besoin.
Quelles sont les démarches pour devenir contractant général à son compte ?
Le statut juridique d’une entreprise de contractant général
Avant de créer votre société, vous devez décider du statut juridique à adopter. En effet, vous pouvez vous exercer comme auto entrepreneur contractant général, en entreprise ou en société.
Le statut d'auto entrepreneur est souple, rapide à mettre en place et il bénéficie d'une fiscalité allégée.
Le statut d'entreprise (EIRL, EURL) et de société (SAS ou SASU) ne bénéficie pas de ces formalités allégées mais permet de protéger votre patrimoine personnelle.
Consulter notre article sur les statuts juridiques si nous ne savez pas encore sous quelle forme ouvrir votre entreprise.
La création d’une société de contractant général
S'agissant d'une activité libérale, votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) sera l'URSSAF.
Les démarches à accomplir pour demander l’immatriculation de votre entreprise de contractant général dépendent de la forme juridique que vous avez choisi. Pour plus d'informations sur les formalités de création, vous pouvez consulter notre article sur la création d'entreprise.
Votre code NAF / APE vous sera automatiquement attribué une fois votre société créée. Le code principal des contractants généraux est le 7490A.
Le compte bancaire de contractant général
L'activité de contractant général à son compte implique l'ouverture d'un compte bancaire professionnel sauf pour les auto-entrepreneurs qui peuvent ouvrir un compte classique (uniquement dédié à leur activité).
De plus, en dessous de 10 000 € de chiffre d'affaires annuels, vous pouvez utiliser votre propre compte personnel.
Vous prenez néanmoins un risque en utilisant un compte personnel pour une activité professionnelle car les banques n'acceptent pas cette utilisation et sont en droit de fermer votre compte si elles découvrent cette utilisation.
Aujourd'hui, les néo-banques et banques en ligne proposent des tarifs très intéressants pour les professionnels. Consultez notre comparatif des banques pro avec les meilleurs prix et des avis sur chacune d'entres elles.
Les obligations d’un contractant général
Les contractants généraux sont tenus au devoir de conseil envers leurs clients.
Ils doivent être couverts par une assurance décennale pour couvrir les potentiels dommages ayant lieu pendant la construction et pendant les 10 ans suivant leur réception.
La jurisprudence considère que les contractants généraux ont une obligation de moyen et non pas de résultat.
8 commentaires à "Comment devenir contractant général ? Formation, salaire et conseils"
HADJ-ALI, le 16 juin 2021
Je suis architecte diplômé en Algérie j'ai une expérience de 16 ans dans le domaine du bâtiment, puis-je être contractant général bâtiment avec mon diplôme d'architecte algérien ? Merci
Pierre Fruchard, le 16 juin 2021
Monsieur,
il semblerait que vous puissiez exercer en France avec votre diplôme algérien, sous réserve que celui-ci soit traduit par un traducteur assermenté en français et reconnu par les administrations françaises.
Cordialement
Jérémy, le 12 octobre 2021
Bonjour,
Je suis cadre commercial dans une banque et je souhaiterai me reconvertir.
J'envisage de suivre une formation d'architecte d'intérieur dans un organisme reconnu délivrant la certification au RNCP. Cette certification permet-elle d'exercer en tant que contractant général ?
Par avance merci.
Pierre Fruchard, le 13 octobre 2021
Bonjour,
Vous trouverez le nom des formations permettant devenir contractant général dans notre premier paragraphe.
Cordialement
CHARM SAND, le 15 décembre 2021
Bonjour,
J'envisage de créer ce type d'entreprise. J'ai toute fois un doute concernant mes diplomes. J'ai un DUT en génie civil ainsi qu'une licence professionnelle en gestion des entreprises du bâtiment. J'ai exercé 10 ans en tant que chef de projet en bureau d'étude en qualité de Maître d'Oeuvre. J'ai par la suite exercé le métier d'acheteur travaux en entreprise générale et j'exerce actuellement en tant qu'économiste de la construction en Maîtrise d'Ouvrage...
Dois-je effectuer une formation complémentaire ?
Merci de votre réponse.
Pierre Fruchard, le 28 décembre 2021
Bonjour,
les diplômes recommandés par l'Etat pour ce type de métier sont:
BTS Bâtiment
BTS EEC (Étude et Économie de la Construction)
Master Maîtrise d’Ouvrage
Diplôme d’Ingénieur
Avec vos diplômes il me semble que vous disposez de toutes les qualifications requises pour lancer votre entreprise.
Cordialement.
GIUSEPPE, le 16 septembre 2022
Bonjour
je une expérience de plus 25 ans dans le bâtiment
comme entrepreneur puis-je exercer l'activité de contractant général
cordialement
Pierre Fruchard, le 21 septembre 2022
Bonjour,
Pour devenir contractant général, vous devez suivre des études de contractant général, c’est-à-dire réaliser un BTS bâtiment ou un BTS Étude et Économie de la construction, puis, valider un master maîtrise d’ouvrage avec un diplôme d’ingénieur. Il est impossible de devenir contractant général sans diplôme.
Un expert vous répondra