Assurance local commercial : tarifs, devis en ligne et conseils

Entreprise, association, ou encore professionnel, vous pouvez avoir besoin d’un local commercial pour exercer votre activité. Comme tout bien immobilier, il est exposé à des risques divers : incendie, vandalisme, dégât des eaux… En tant que locataire, votre Responsabilité Civile est également engagée.

Alors, l’assurance pour local commercial est-elle obligatoire ? Comment obtenir des devis ? Quel est le tarif d’une assurance local commercial ? Quelles autres assurances souscrire ? Faisons le point.

Assurance local commercial : quelle couverture est prévue ?

L’assurance local commercial est une couverture indispensable pour protéger les murs commerciaux que vous louez, mais aussi vos stocks de marchandises, vos équipements et le mobilier qu'ils abritent. Ainsi, via cette assurance, l’activité professionnelle elle-même est aussi protégée. De nombreux types de locaux commerciaux peuvent être couverts : cabinet médical, bureau, magasin, boutique, commerce, atelier, entrepôt, garage…

En principe, l’assurance local commercial couvre les risques suivants :

  • incendie,
  • catastrophe naturelle et inondation,
  • Surtension et dommages électriques,
  • actes de vandalisme ou de vol,
  • bris de glace,
  • dégâts des eaux.

La couverture peut s'adapter selon les spécificités de votre activité. Par exemple, bris de machines, dommages électriques ou encore perte de marchandises sous température régulée…

Pour une couverture encore plus complète, vous pouvez tout à fait choisir une assurance multirisque professionnelle. La plupart des contrats multirisques protègent votre Responsabilité Civile pro, et comportent les garanties dommages, pertes d'exploitation, protection juridique, etc.

Devis d’assurance local commercial en ligne

Plusieurs solutions s'offrent à vous pour obtenir un devis d'assurance local commercial.

Vous pouvez contacter chaque assureur et leur demander un devis. Or, la plupart des assureurs n'ont pas de tarificateur en ligne et vous devrez convenir d'un entretien téléphonique ou vous rendre en agence pour avoir un devis.

Alternativement, vous pouvez effectuer une simulation d’assurance local commercial en ligne pour en connaître le coût. En quelques clics vous obtiendrez les meilleurs tarifs des principaux assureurs de ce marché. Vous pourrez ainsi souscrire en ligne ou obtenir les conseils d'un expert.

Coover dispose d'un comparateur en ligne gratuit et anonyme. En moins de 3 minutes, vous pouvez comparer les prix et obtenir les meilleurs tarifs d'assurance local commercial !

Comparatif de contrats d’assurance local commercial

Il existe un certain nombre d'assurances local commercial. Ainsi, pour vous aider à vous faire une idée des contrats du marché, voici un comparatif d'assurances local commercial :

ContratsGarantiesAvis
axa 1
Assurance multirisque pro Axa
  • RC pro, RC exploitation, RC risques locatifs et défense recours
  • En option : perte de revenus et protection juridique
  • L'assurance local commercial Axa peut être souscrite si vous ne souhaitez pas la multirisque, veuillez prendre contact avec un conseiller.
  • Bonne couverture de base
  • Franchise de 297 €
maaf assurance
Maaf assurance local professionnel
  • Incendie, dégât des eaux, actes de terrorisme, explosion, dommages électriques, bris des vitres et enseignes,

évènements climatiques
  • En option : vol, vandalisme, et bris de matériel
  • Une assurance local commercial intéressante, adaptée à diverses activités
  • Nombreuses options,
  • Garanties d'assistance
logo allianz
Assurance des locaux et des biens professionnels
  • Incendie, tempête, grêle, neige, dégât des eaux, actes de vandalisme et de sabotage, accidents aux appareils électriques, actes de terrorisme, catastrophes naturelles
  • En option : pertes de revenus, bris de machines, etc.
  • Contrat modulable, aux nombreuses options qui permettent d'adapter la couverture aux spécificités de votre activité pro
  • Vandalisme dans le socle de base
  • Manque d'informations sur les conditions de garanties
logo mma
Assurance local pro MMA
  • Incendie, vol, dégât des eaux, gel, bris d'enseignes et de vitres
  • En option : bris de machines, dommages électriques, garantie rééquipement à neuf...
  • Couverture intéressante
  • Vol inclus dans la base
  • Manque d'informations sur la couverture
Comparatif assurance local commercial

Grâce à ce tableau, vous pouvez avoir une vision plus claire des acteurs du marché et des offres d'assurance local commercial. Pour trouver celle qui vous correspondra le mieux, n'hésitez pas à effectuer une simulation et à faire des demandes de devis en ligne.

Locataire, l’assurance pour un local commercial est-elle obligatoire ?

L'assurance du local commercial n'est pas obligatoire mais elle est fortement recommandée. En effet, elle est une solide protection pour couvrir les sinistres affectant les murs commerciaux mais aussi leur contenu, et donc votre activité. Les garanties de l'assurance local commercial sont selon nous inévitables pour votre tranquillité d'esprit, votre sécurité financière, etc.

Par exemple, votre local peut causer des dommages à des tiers, votre marchandise peut être détruite par un dégât des eaux, une voiture rentre dans votre vitrine, etc.

Par ailleurs, avec la garantie pertes d'exploitation, qu'elle soit incluse dans votre couverture ou que vous y souscriviez en option, vous pouvez obtenir une indemnisation en cas de fermeture de votre commerce. Un sinistre tel qu'un incendie ou des actes de vandalisme peuvent rendre votre local commercial inutilisable, ou détruire votre matériel, stoppant votre activité.

Le professionnel ou l'entreprise louant un local commercial n'est pas tenu de souscrire une assurance local, mais doit en revanche obligatoirement couvrir sa Responsabilité Civile pro. Certains bailleurs exigent même l'attestation d'assurance afin de vous louer le bien.

Quel est le prix d’une assurance local commercial ?

L'assurance du local commercial est une couverture assez modulable, qui s'adapte aux spécificités du local lui-même et de l'activité de l'occupant. Il est difficile de donner un tarif d'assurance local commercial exact, compte tenu des nombreux critères le déterminant. En voici quelques-uns :

  • La surface et la localisation du local commercial,
  • Votre activité professionnelle et le CA prévisionnel,
  • Le niveau de garantie choisi (formule de garanties, options, etc.),
  • Les modalités d'indemnisation (plafond, franchise, carence...),

De manière générale, pour une assurance local commercial sans option, il faudra prévoir au minimum 300 € par an.

Quelles autres assurances pour un local commercial ?

D'autres garanties peuvent être souscrites par l'occupant du local commercial, notamment pour assurer son activité et protéger sa RC. Vous trouverez dans le tableau ci-dessous des assurances, qui selon votre activité et votre statut professionnel, peuvent être imposées ou simplement conseillées :

ContratDétails
Responsabilité Civile professionnelle
  • Minimum obligatoire pour les locataires et copropriétaires.
  • Couvre les personnes déclarées au contrat contre les dommages causés à un tiers dans le cadre de l’activité pro.
Protection juridique
  • Facultative.
  • Peut être incluse dans le contrat multirisque.
  • Prend en charge des frais qui pourraient être engagés au tribunal en cas de litige avec une tierce personne (honoraires d’avocat, etc.).
Perte d'exploitation
  • Garantie pouvant faire l'objet d'un contrat propre
  • Indemnisation correspondant à une éventuelle perte d’exploitation du professionnel pour un sinistre couvert par le contrat MRH Pro.
Couvertures complémentaires à l'assurance local commercial

Le propriétaire du local commercial peut lui aussi souscrire des assurances pour protéger sa Responsabilité Civile, son bien immobilier mais aussi s'armer contre de potentiels loyers impayés. Il est même obligé de contracter une assurance propriétaire non occupant si son bien est en copropriété (loi Alur 2014).

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